De meeste projecten stranden niet door een slecht ontwerp. Ze stranden omdat de strategie ontbrak die het ontwerp haalbaar had moeten maken. Of omdat niemand vroeg genoeg de juiste vragen heeft gesteld.
humbble draagt het volledige traject — van diagnose tot vergunde ontwikkeling. Dat is onze kernbelofte. Niet als consultant die een rapport levert en vertrekt, maar als de partij die eindverantwoordelijkheid neemt voor het resultaat.
Het volledige traject
Diagnose. Strategie. Vergunning.
Drie sequentiële stappen die samen één traject vormen. Elke stap bouwt voort op de vorige. Geen ontwerp voordat de strategie klopt. Geen vergunningsaanvraag voordat het programma haalbaar is bewezen.
Het eindresultaat is een development-ready site: vergund, financierbaar en klaar voor de volgende stap in uw ontwikkelingslogica — of dat nu bouwen is, verkopen, of inbrengen in een partnerschap.
Timing: 12–18 maanden — Tarief: forfait + succesfee
Nog niet zeker of uw project haalbaar is?
Soms is de vraag niet hoe een project gerealiseerd wordt, maar of het de moeite waard is om te proberen. Voordat u investeert in een volledig traject, wil u weten waar u aan toe bent.
In dat geval beginnen we met de diagnose als zelfstandige opdracht. We reconstrueren juridisch en technisch wat uw site toelaat, waar de interpretatiemarge zit, en wat de afstand is tussen uw intentie en wat haalbaar is. U krijgt geen rapport dat in een la verdwijnt. U krijgt een helder antwoord op de vraag of — en hoe — uw project verder kan.
Als dat antwoord positief is, ligt het volledige traject voor de hand. Als het antwoord complexer is, weet u dat voordat u er verder in investeert.
Timing: 2–6 weken — Tarief: forfait
Benieuwd wat er mogelijk is op uw site?
Neem contact op. We beginnen altijd met de vraag wat er kan.
→ Contact
Uitgevoerde projecten
Maleizen - dorp
Voor de realisatie van ons project was Maleizen een gehucht zoals zovelen, een plek waar je doorgaat, maar zelden verblijft. Maleizen-Dorp voegt net dat toe wat van een dorp een plek maakt: een markant zandlopervormig dorpsplein met flankerende bebouwing. Het zandlopervormig plein maakt in één beweging een plein op maat van de activiteiten van het dorp en tegelijk een park met blik op het omliggende landschap.
opdrachtgever: AURA residential
ontwerpteam: humbble (+arch. Philippe Morel, jurist Gilles Dewulf), Plant&Houtgoed, antea group
Uitgevoerde projectenFilature Nouvelles d’Orléans, Gent
Voor de realisatie van ons project was Maleizen een gehucht zoals zovelen, een plek waar je doorgaat, maar zelden verblijft. Maleizen-Dorp voegt net dat toe wat van een dorp een plek maakt: een markant zandlopervormig dorpsplein met flankerende bebouwing. Het zandlopervormig plein maakt in één beweging een plein op maat van de activiteiten van het dorp en tegelijk een park met blik op het omliggende landschap.
opdrachtgever: sogent, Stad Gent
ontwerpteam: humbble, Dhooge&Meganck Architectuur, architectenbureau Sabine Okkerse, Propolis
Uitgevoerde projecten
Plaza - de Wielingen, Knokke-Heist
Op een strategische plek op de Belgische kustlijn, waar de kenmerkende bebouwing overgaat in villa-appartementen en de uiteindelijk de natuur van het Zwin wordt een stadsontwikkelingsproject gerealiseerd dat 3 ambities uitwerkt:
1) een gebouw met hoge beeldkwaliteit die terug aanknoopt met de historische grandeur van de plek,
2) het organiseren van een keerpunt in de winkel-wandelflow van het centrum van Knokke tot het Wielingenplein en
3) het integreren van een kunstwerk onder vorm van een markante pleinaanleg.
opdrachtgever: POC Real Estate
ontwerpteam: humbble (+arch. Philippe Morel, jurist Gilles Dewulf), Marina Rheingantz, Bureau Bouwtechniek, Endes, Cobe, studiebureau Haegebaert
