We werken als externe procesregisseur voor organisaties die ontwikkelingsplannen hebben.
In dit geval nemen we geen ontwerpende rol als architect op om onze neutrale rol volop te kunnen uitspelen. We sturen louter op proces en strategie waarbij we de koers uitzetten, experten aan zet brengen, de belangen van de opdrachtgever bewaken en de dialoog om tot realisatie te komen steeds voornemen. Als bijzondere vorm zijn we gespecialiseerd in het neerzetten van tenderconcepten die conceptueel en inhoudelijk overtuigen.
humbble werkt hiervoor freelance of ad interim aan afgebakende trajecten.
We doen dit omdat we geloven dat de rol van opdrachtgever dé belangrijkste oorzaak is van het succes of falen van een vastgoedproject.
We bepalen de optimale aanpak voor de uitvoering van uw project, stellen een afwegingskader op dat stuurt naar kwaliteit en begeleiden het ontwerpteam en andere bouwpartners. humbble begeleidt op de kortst mogelijke termijn, én met het grootst mogelijke draagvlak, een project naar het punt van omgevingsvergunningsaanvraag.
Marseillestraat, Gent
studieteam: humbble (procesregie), Dhooge&Meganck Architectuur (ontwerpend onderzoek), DENC-STUDIO (ontwerpend onderzoek - duurzaamheid) - Kollektif (landschap) - Els Huigens (landschap) - Scelta (mobiliteit)
We versterken freelance of ad interim uw organisatie om vastgelopen vastgoedprojecten te deblokkeren of tenderteams te begeleiden.
We regisseren omgevingsprojecten voor (non-)profit organisaties, aannemers, ontwerpersconsortia, ontwikkelaars, steden&gemeenten, grondeigenaars & family offices.
Het ontwikkelen van ruimte wordt immers steeds complexer.
Er is nood aan een overkoepelende en neutrale partij die initiatieven, van het bepalen van de reikwijdte van het initiële ontwerpvraagstuk tot het effectief aanvragen van een omgevingsvergunning, regisseert - indien nodig tot voorbij de beroepsprocedures. humbble knoopt hier het ruimtelijk & programmatorisch denken op strategisch niveau aan vast. Door het begeleiden van dit traject boeken we concrete resultaten en wordt een ontwikkelingstraject geobjectiveerd. Voor het monitoren van financiële impact wordt beroep gedaan op externe dienstverleners of de in-house studiedienst van de klant.
Als omgevingsregisseur zitten we er best van in het begin bij: in dialoog met de opdrachtgever maken we een programma van eisen op, begeleiden we ontwerpteams door middel van het organiseren van workshops/overlegmomenten/charettes, voeren we communicatie over de te behalen doelstellingen, organiseren we inspraakmomenten, creëren we draagvlak, vragen we (pre)adviezen en deelstudies op, bundelen we input en sturen we - wanneer nodig - het proces bij.
Als omgevingsregisseur stuurt humbble op proces &strategie, niet op uitwerking van één van de (deel)studies. Het juridische luik mag hierin niet vergeten worden, eerder integendeel: het bepaalt het kader waarbinnen het ontwerp kan bestaan.
humbble gelooft dat door het coördineren van dit traject de kans op het verkrijgen van een uitvoerbare vergunning drastisch vergroot wordt en dat de hieraan gekoppelde timing objectiever kan worden meegenomen in de investeringsplanning.
humbble communiceert formeel aan de hand van verslagen en rapporten en kent voor iedere partij waarde en engagement toe aan de ingenomen standpunten.
Nieuw Stadion Club Brugge - begeleiding D&B wedstrijd
humbble iov advisers
beeld ©team 10
Daarnaast is humbble gespecialiseerd in het neerzetten van vastgoedconcepten die conceptueel en inhoudelijk overtuigen.
Wij zijn actief in tenderopdrachten zoals ontwikkelingstenders, PPS.DBFMO, Design&build. We werken exclusief in opdracht van opdrachtnemers die een breed team moeten aansturen.
We verhogen de kans op winst door het maken van tenderindieningen die conceptueel en communicatief overtuigen. We halen het maximale uit een tenderteam en bewaken continu de vraag van de opdrachtgever. Navolgend begeleiden we de opdracht als procesregisseur naar implementatie.
Betaalbaar wonen dmv woningcoöperatie, Knokke-Heist
humbble (procesregie), ectv architecten (architect)