Ontwerp & vergunning
Hoe krijgen we dit ontworpen, vergund en gebouwd?
- Het kader uit het ontwikkelingskader (02) vertalen naar een gebouw: materialisatie, indeling, en de constructieve knopen waar het op aankomt — aansluiting op bestaande panden, mandeligheid, inkijk, stabiliteit.
- De omgevingsaanvraag opbouwen als een motiveringsdossier. Elke parameter die uit het voortraject komt, moet in het dossier herleidbaar zijn naar een reden.
- Coördinatie van stabiliteit, EPB en veiligheidscoördinatie; aanbesteding en werfopvolging tot oplevering.
Een ontwerp is in deze fase geen belofte meer maar een bewijsstuk. Het moet standhouden tegenover drie publieken tegelijk: de buurt, de vergunningverlener en — als het zover komt — de rechter. Dat is een andere ontwerpopgave dan een mooi beeld maken, en ze begint bij wat in 01 en 02 is vastgelegd.
NIET NODIG BIJ — eenvoudige opgave · helder kader · geen verdichting · geen buren die tegenover u staan
Verder gewerkt aan Site Domino — School De Tovertuin (Stad Gent), Van Borgerstein naar Borgerwijk in Sint-Katelijne-Waver, Stedelijke Passtukken voor wooncoop, en Wonen aan de Schipperskaai in Gent.
Het volledige archief staat op een eigen pagina, doorzoekbaar op thema en op blad.
Ieder project start met het bepalen van een strategische richting
Geen offertegesprek. We nemen uw situatie door en ik vertel u wat ik in vergelijkbare dossiers zie werken en waar het bij u waarschijnlijk gaat schuren. U weet daarna welk product het uwe is — of dat u er geen nodig hebt.
Wat ik daar niet doe, is een oordeel vellen over uw site. Dat vraagt werk op uw dossier: de intentietoets, of de potentiescan. Alles wat daarvoor komt zou op aannames steunen.
Een gesprek inplannen